Indem REDI S.A. Möglichkeiten für risikoarme Investitionen im Bereich der Bauträger- und Kreditgesellschaften schafft, verfolgt sie gleichzeitig Ziele im Bereich der sozialen Verantwortung des Unternehmens (CSR).

Besonders wichtig ist uns die Frage der Verfügbarkeit von neuen Wohnungen für die Bewohner großer städtischer Zentren. Die letzten Jahre waren durch einen beispiellosen Anstieg der Preise für neue Wohnungen in Polen gekennzeichnet. Zur Erinnerung:

• im Juni 2024 erreichte der durchschnittliche Preis pro m² auf dem Primärmarkt in Breslau über 14.000 zł, in Danzig 15.250 zł, in Krakau 17.600 zł und in Warschau 18.600 zł/m²;
• die minimale Wohnfläche, die die Bedürfnisse eines Paares mit oder mit Kinderwunsch erfüllt, beträgt 50 m² und zwei Schlafzimmer;
• die Gesamtkosten der günstigsten 50 m²-Wohnung in Warschau (13.000 zł/m², Stellplatz 50-70.000 zł, Abstellraum 35.000 zł, Innenausbau 150.000 zł) beliefen sich auf ca. 900.000 zł;
• um eine solche Wohnung zu kaufen, war somit eine Eigenkapitalquote von 20 % in Höhe von 180.000 zł erforderlich;
• bei Aufnahme eines Kredits über die restlichen 720.000 zł mit einer Laufzeit von 30 Jahren belief sich die monatliche Belastung des Haushaltsbudgets durch die Rate auf 5.460 zł zuzüglich Nebenkosten von ca. 750 zł;
• um einen solchen Kredit allein zu erhalten, musste man netto ca. 10.920 zł verdienen;
• währenddessen lag das statistische Nettoeinkommen in Polen zu dieser Zeit bei 4.701,05 zł, die 10 % der Besserverdienenden hatten ein durchschnittliches Nettoeinkommen von 6.500 zł und nur 1 % der Besserverdienenden mit einem durchschnittlichen Nettoeinkommen von 12.700 zł konnte sich den Kauf der oben beschriebenen Wohnung allein leisten.

Der Anstieg der Wohnungspreise war einerseits attraktiv für Investoren, andererseits jedoch äußerst negativ für normale Verbraucher. Lassen sich die Interessen beider Gruppen vereinbaren? Wir bei REDI S.A. haben dafür eine Lösung gefunden. Unsere Lösung sieht wie folgt aus:

• Grundstück in Eigenbesitz mit einer Fläche von 450 m²;
• Wohnfläche: 80 m²;
• Preis: derzeit 650.000 zł, perspektivisch 600.000 zł;
• Niedrigenergiegebäude, kostengünstig im Unterhalt und bei zusätzlicher Investition in eine Photovoltaikanlage und einen Energiespeicher in ein Nullenergiegebäude umwandelbar;
• Kosten für den Innenausbau: ca. 160.000 zł (fertige Ausbauten zu einem niedrigeren Preis zukünftig verfügbar);
• Gesamtkosten: perspektivisch 760.000 zł;
• Bauzeit: nur ein halbes Jahr!
• Durchschnittliches Nettoeinkommen, das den Kauf eines solchen Hauses ermöglicht: 9.100 zł;
• Belastung des Haushaltsbudgets durch die Kreditrate für 30 Jahre: ca. 4.560 zł;
• Verfügbarkeit: für ca. 15 % der Einwohner Polens (im Vergleich zu 1 % im obigen Beispiel).

Ein eigenes Dach über dem Kopf kann erschwinglicher sein, und wir haben dies in der Praxis durch die Realisierung von Investitionen in diesem Modell bewiesen. Unsere Mission ist es, die erschwinglichsten, komfortabelsten und kostengünstigsten Immobilien anzubieten, die den Bewohnern großer Städte an für sie günstigen Standorten mit bestehender lokaler Infrastruktur und Entwicklungsperspektiven angeboten werden.

Anstelle von 50 m² in der Stadt, die für 1 % verfügbar sind, bieten wir Häuser mit einem eigenen grünen Bereich im Freien, plus 2 Stellplätze, 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und 2 Badezimmer. Genau diese Bedingungen sind unserer Meinung nach für Paare mit Kindern oder mit Kinderwunsch geeignet. Die schnelle Bauzeit von einem halben Jahr gewährleistet unseren Investoren zudem eine schnelle Kapitalrendite.

REDI S.A. bietet schnelle und vorteilhafte Lösungen, die den heutigen dynamischen Zeiten gerecht werden.